投資性

投資性房地產(chǎn)：是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。

每一期會(huì)計(jì)期間的利息資本化金額，不應(yīng)當(dāng)超過(guò)的當(dāng)期相關(guān)借款實(shí)際發(fā)生的利息金額。

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固定資產(chǎn)報(bào)廢凈損失計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，其他債權(quán)投資的公允價(jià)值暫時(shí)性下跌計(jì)入其他綜合收益內(nèi)。

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金融負(fù)債的計(jì)量

初始計(jì)量：按照公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量。變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的直接計(jì)入當(dāng)期損益。其他計(jì)入到初始確認(rèn)金額。

后續(xù)計(jì)量

（1）計(jì)入當(dāng)期損益的按照公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

（2）其他應(yīng)當(dāng)按照攤余成本進(jìn)行計(jì)量

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借款費(fèi)用的范圍及確認(rèn)

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企業(yè)因借入資金所付出的代價(jià)

折價(jià)或溢價(jià)的攤銷屬于借款費(fèi)用

公司發(fā)行股票術(shù)語(yǔ)公司權(quán)益性融資，不屬于借款范疇

借款費(fèi)用的確認(rèn)：

符合資本化計(jì)入資產(chǎn)成本（暫停資本化期間的不可以）

其他借款費(fèi)用，費(fèi)用化計(jì)入當(dāng)期損益。

應(yīng)當(dāng)資本化的范圍：

1.專門借款

2.一般借款，相對(duì)于專門借款在借入時(shí)，其用途通常沒(méi)有指定，但是用于符合資本化條件的資產(chǎn)的構(gòu)建或生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)把這部分借款費(fèi)用予以資本化。

借款資本化期間的確定。

只有發(fā)生在資本化期間內(nèi)的借款費(fèi)用，才允許資本化。

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其他長(zhǎng)期職工福利

符合設(shè)定提存計(jì)劃還是設(shè)定收益計(jì)劃，根據(jù)相對(duì)應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理

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以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的非交易權(quán)益工具（永遠(yuǎn)不能記損益）該投資主要是戰(zhàn)略性投資

取得時(shí)交易費(fèi)用計(jì)入到取得成本。

持有期間：公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益。

現(xiàn)金股利：借：應(yīng)收股利? 貸：投資收益（只有這一項(xiàng)影響損益）

備注：除現(xiàn)金股利（匯兌損益）其他利得損失一律計(jì)入其他綜合收益，且以后期間不得轉(zhuǎn)入損益。

處置：

借：銀行存款

貸：其他權(quán)益工具

? ? ? 留存收益

同時(shí)：借：其他綜合收益

? ? ? ? ? 貸：留存收益

此類金融資產(chǎn)不再計(jì)提信用減值損失。

會(huì)計(jì)基礎(chǔ)，是指會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告的基礎(chǔ)。會(huì)計(jì)基礎(chǔ)主要有兩種：權(quán)責(zé)發(fā)生制和收付實(shí)現(xiàn)制。

權(quán)責(zé)發(fā)生制：應(yīng)當(dāng)以收入和費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生而非實(shí)際手指作為收入、費(fèi)用確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。

收付實(shí)現(xiàn)制：以實(shí)際收到或支付現(xiàn)金作為確認(rèn)收入和費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。

固定資產(chǎn)后續(xù)支出，指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中發(fā)生的更新改造支出、修理費(fèi)用等。

原則：1、符合資本化條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本或其他相關(guān)資產(chǎn)的成本，同時(shí)將被替換部件價(jià)值（損失計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出）。

經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)生改良支出計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

雙倍余額遞減法：在不考慮預(yù)計(jì)凈殘值的情況下，根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)原值減去累計(jì)折舊后的金額和雙倍的直線法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊的一種方法。

折舊年限到期前兩年內(nèi)，剩余凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后余額平均攤銷。

年數(shù)總和法：指將固定資產(chǎn)的原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后的余額，乘以一個(gè)以固定資產(chǎn)尚可使用壽命為分子、以預(yù)計(jì)使用壽命逐年數(shù)字之和為分母的逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年的折舊額。

折舊年度與會(huì)計(jì)年度

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會(huì)計(jì)基礎(chǔ)；權(quán)責(zé)發(fā)生制河收付實(shí)現(xiàn)制，是會(huì)計(jì)確認(rèn)， 計(jì)量， 報(bào)告的基礎(chǔ)。

權(quán)責(zé)發(fā)生制體現(xiàn)的是收款的權(quán)利河付款的義務(wù)，沒(méi)有體現(xiàn)貨幣資金的實(shí)際收支。（權(quán)利和義務(wù)匹配上才可以記賬，二者缺一不可）

收付實(shí)現(xiàn)制：見(jiàn)錢眼開(kāi)，看到錢就記賬。

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持續(xù)經(jīng)營(yíng) 貨幣計(jì)量 會(huì)計(jì)主體? 會(huì)計(jì)分期（四假設(shè)）

4-4

企業(yè)應(yīng)當(dāng)在履行了 合同中的履約義務(wù)，即在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入：

一是合同各方已批準(zhǔn)該合同并承諾將履行各自義務(wù)

二是該合同明確了合同各方與所轉(zhuǎn)讓商品相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)

三是該合同有明確的所轉(zhuǎn)讓商品相關(guān)的支付條款

四是該合同具有商業(yè)實(shí)質(zhì)

五是企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)取得對(duì)價(jià)很可能收回。

不懂為什么一般借款的

存貨期末：存貨按成本與可變現(xiàn)凈值孰底計(jì)量

可變現(xiàn)凈值：日?；顒?dòng)中存貨的估計(jì)售價(jià)- 至完工時(shí)將要發(fā)生的成本-銷售費(fèi)用-相關(guān)稅費(fèi)

由過(guò)去交易或事項(xiàng)形成，結(jié)果不確定，有未來(lái)事項(xiàng)決定

利得和損失分兩類：1直接計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)（營(yíng)業(yè)外收入支出）2直接計(jì)入所有者權(quán)益的（其他綜合收益）